日本開始免費送房子,不限制國籍卻需要永久入住?

吃瓜群眾代表 房產 8個月前 4581℃ 0
摘要:

說起現在的房子,很多剛剛工作的年輕人是買不起房子的,別說剛畢業買不起房子,就是工作過好幾年的也是買不起房子的。所以造成了現在很多年輕人結婚的時候都是啃老的,越來越多的人選擇回老家發展,畢竟定居下來,房...

說起現在的房子,很多剛剛工作的年輕人是買不起房子的,別說剛畢業買不起房子,就是工作過好幾年的也是買不起房子的。所以造成了現在很多年輕人結婚的時候都是啃老的,越來越多的人選擇回老家發展,畢竟定居下來,房價要便宜一些。但是,近期一則新聞引起人們關注,那就是日本因為房子比人還要多,開始免費向全世界的人贈送了。

“免費送你寬敞的雙層樓房”,想必任誰聽到這樣的好事,都會下意識懷疑自己是不是遇到詐騙,而日本之所以會有這種“免費送屋”情形,主要是受其供過于求的窘境影響。據日本政策論壇(Japan Policy Forum)2013年統計顯示,日本國內雖有6000多萬棟房屋,但實際上名下擁有房地產的人,卻僅有5000多萬人,供過于求的情形可見一斑,且有逐年惡化的傾向。

據美國有線電視新聞網12月5日報道,井田直子(音)和井田孝之(音)4年前得到了一棟房子,免費的。

這是一棟寬敞的兩層樓住宅,坐落在東京都小鎮奧多摩町一條蜿蜒的鄉間公路旁的樹林中。在搬進這棟房子之前,這對夫婦和他們的孩子(兩個十幾歲,一個5歲)都與直子的父母住在一起。

45歲的直子說:“我們不得不(對我們的新家)做很多修繕工作,但我們一直希望生活在農村,有一個大花園。”

報道稱,免費的房子可能聽起來像個騙局。但日本面臨一個非同尋常的房地產問題:住房多于居住的人口。

根據日本政策論壇的數據,2013年,日本有6100萬棟住宅,但只有5200萬戶家庭。而且這一情況看起來會變得更糟。

據日本國立社會保障和人口問題研究所預計,到2065年,日本人口將從目前的1.27億減少到約8800萬,這意味著需要住房的人將更少。隨著年輕人離開農村到城市找工作,日本農村地區到處都是被廢棄的“鬼屋”似的空房。

人們預測,到2040年,全日本將有近900個城鎮和村莊不復存在——奧多摩町就是其中之一。在這種情況下,免費提供房產成為了一種生存努力。

為重振小鎮而組建的政府機構——奧多摩町青年復興局的一位官員說:“2014年,我們發現奧多摩町是東京都3個預計到2040年將消失的城鎮之一。”

報道稱,奧多摩町位于東京都人口稠密、霓虹燈滿布的市中心以西兩個小時火車車程的地方。

上世紀六十年代,該町人口曾超過1.3萬,人們從事利潤豐厚的木材生意。但在上世紀九十年代,隨著進口放寬和木材需求下降,大多數年輕人都去了城市。如今,奧多摩町只有5200名居民。

2014年,奧多摩町設立了一個“空房庫存計劃”——將潛在買家與空置的房產和年長的房東相匹配。雖然空房庫存計劃現在在日本已經十分常見,但每個城鎮都會確定自己的條件。

例如,奧多摩町會為空房的新居民提供房屋修繕補貼,并按每100平方米最多8820美元的價格鼓勵空房業主放棄其閑置的房產。

但該町同時規定,獲得修繕補貼和免費住房的人必須年齡在40歲以下,或者至少有一個18歲以下的子女與其共同生活,并且夫婦中的一方年齡在50歲以下。同時,申請人還必須承諾永久定居該町并投資改造二手房。

不過,在一個人們喜歡新建筑的國家,即使是免費贈送房屋也并不是一件容易的事。

報道稱,二十世紀日本經歷了兩次主要的人口猛增:第一次是在第二次世界大戰后,第二次是在八十年代經濟爆發式增長期間。兩次都造成了住房短缺,導致廉價的、大規模生產的住房迅速在人口稠密的城鎮拔地而起。

據富士通研究所高級研究員米山秀隆(音)說,這些房子中有許多質量很差。因此,有約85%的人會選擇購買新房。

奧多摩町的復興官員新島(音)迄今已為9棟空置房屋找到家庭。這些家庭來自包括紐約和中國在內的世界各地——空房計劃并不局限于日本公民。

目前居住在東京市中心、有6個孩子的菲律賓/日本夫婦今林一家將于2019年初遷到奧多摩町。

今林夫人羅莎莉說:“對我們來說,東京太擁擠了,奧多摩町也屬于東京都,但被大自然所環抱,這讓我們很喜歡。”

不過,對大多數新來者而言,僅僅提供免費住房還不夠。像奧多摩町這樣人口減少的地區,如果想要繁榮起來,還需要一個可持續的經濟發展計劃,以及當地人與新來者之間的社區建設活動

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